臺灣臺中地方法院113年度補字第2110號

• 裁判案由: 遷讓房屋等
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺中地方法院
• 裁判日期: 113 年 09 月 13 日
• 法官: 陳冠霖
• 法定代理人: 張福麒、朱益成
• 原告: 大展商業股份有限公司法人
• 被告: 主新德科技股份有限公司法人

臺灣臺中地方法院民事裁定
113年度補字第2110號
原 告 大展商業股份有限公司

法定代理人 張福麒
訴訟代理人 王寶明律師
被 告 主新德科技股份有限公司

法定代理人 朱益成
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費，本院裁定如下：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準，無交易價額者以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1、第77條之2定有明文。又以租賃關係已經終止為原因，請求遷讓房屋之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時房屋之交易價額為準（最高法院107年度台抗字第117號裁定意旨參照）。
二、本件原告訴之聲明第1項係依租約第8條第4項、民法第455條、第767條第1項前段規定，請求被告騰空遷讓返還門牌號碼臺中市○○區○○路000號房屋（下稱系爭房屋），揆諸前揭說
明，聲明第1項應以系爭房屋起訴時之交易價額為準，又依
原告提出之系爭房屋113年度房屋稅繳款書所示，該房屋之
課稅現值為新臺幣（下同）856萬1000元，是此部分訴訟標
的價額應核定為856萬1000元。至其訴之聲明第2項依民法第439條規定，請求給付積欠租金220萬元部分，應併算之；依民法第179條規定請求被告自113年7月9日起至遷讓房屋之日止，按月給付原告55萬元部分，其訴訟標的價額應計算至起訴日前1日（即113年9月3日，共57日），核定為104萬5000
元（計算式：55萬×57/30＝104萬5000元)。故本件訴訟標的價額核定為1180萬6000元（計算式：856萬1000元＋220萬元＋
104萬5000元=1180萬6000元），應徵第一審裁判費11萬5928元。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達5日內補繳第一審裁判費11萬5928元，逾期不繳，即
駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 9 月 13 日民事第五庭 法 官 陳冠霖
正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 9 月 13 日書記官 廖日晟