臺灣臺中地方法院民事裁定

原告

陳春木

訴訟代理人

黃逸哲律師

複代理人

許語婕律師

被告

許勝樂

許勝財

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按原告於起訴時，應繳納裁判費，此亦為起訴必備之程式。訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號裁定參照）。

二、經查，本件原告訴之聲明請求被告應將門牌號碼臺中市○○區○○里○○路000號之20（下稱系爭房屋）右側房屋騰空遷讓返還原告。此部分訴訟標的價額應以系爭房屋於起訴時之交易價額定之，而系爭房屋於起訴時之課稅現值為新臺幣（下同）77萬3900元，此有臺中市政府地方稅務局房屋稅籍證明在卷可稽，因原告僅請求返還右側房屋，故本件訴訟標的價額核定為38萬6950元，應徵第一審裁判費4190元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於本裁定送達後5日內如數繳納，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。