113年度司拍字第115號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：113 年 05 月 06 日

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度司拍字第115號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人郭明鑑代理人賴安杰相對人即債務人華環球商務中心有限公司法定代理人李佳馨上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以：㈠相對人以其所有如附表所示之不動產，為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）⑴36,000,000元⑵36,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定日期皆為民國136年3月30日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。㈡嗣相對人華環球商務中心有限公司於民國106年4月26日向聲請人借款60,000,000元，借款期限至121年4月26日止，按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人屆期未依約清償，尚欠本金共33,831,612元及利息、違約金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、貸款契約書、貸款契約變更同意書及放款交易明細等為證。三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中　　華　　民　　國　　113 　年　　5 　　月　　6 　　日簡易庭司法事務官林柔均附表：編號土　　　　　地　　　　　坐　　　　落　　地目面　　積權　利範　圍市鄉鎮市區　段　小段地　　號平方公尺１臺中西屯區惠順 116 3549.79 10000分之159 編號建號基地坐落 -------------- 門牌號碼建築式樣主要材料及房屋層數建物面積（平方公尺）　　權利範圍樓層面積合　　計附屬建物主要建築材料及用途１ 1929 臺中市○○區○○段000地號 038層鋼骨鋼筋混凝土造、住家用十六層228.24 合計228.24 陽台25.97 雨遮9.69 全部臺中市西屯區市○路000號16樓之3 共同使用部分：臺中市○○區○○段0000○號、面積23196.25平方公尺、權利範圍100000分之823 2 1930 臺中市○○區○○段000地號 038層鋼骨鋼筋混凝土造、住家用十六層228.24 合計228.24 陽台29.14 雨遮9.69 全部臺中市西屯區市○路000號16樓之5 共同使用部分：臺中市○○區○○段0000○號、面積23196.25平方公尺、權利範圍100000分之814

臺灣臺中地方法院113年度司拍字第115號

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