113年度司拍字第139號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：113 年 05 月 17 日

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度司拍字第139號聲請人賴惠萍相對人即債務人麥加利商記中心有限公司法定代理人李博熹上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以：㈠相對人麥加利商記中心有限公司以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、保證、透支、票據，設定新臺幣（下同）27,600,000元之最高限額抵押權，約定清償日期：民國112年3月3日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。㈡嗣聲請人持有相對人麥加利商記中心有限公司於民國111年9月5日簽發，票面金額為新臺幣3,000,000元，到期日為未載之本票1紙。詎聲請人於約定清償期日向債務人提示本票未獲付款，尚欠本金共3,000,000元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、本票1紙等為證。三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中　　華　　民　　國　　113 　年　　5 　　月　　17　　日簡易庭司法事務官林柔均附表：編號土　　　　　地　　　　　坐　　　　落　　地目面　　積權　利範　圍市鄉鎮市區　段　小段地　　號平方公尺１臺中西屯區惠民 139 4567.77 100000分之311 編號建號基地坐落 -------------- 門牌號碼建築式樣主要材料及房屋層數建物面積（平方公尺）　　權利範圍樓層面積合　　計附屬建物主要建築材料及用途１ 4158 臺中市○○區○○段000地號 035層鋼骨鋼筋混凝土造、辦公室七層102.16 合計102.16 陽台19.37 雨遮13.03 全部臺中市西屯區市○○○路000號7樓之2 共同使用部分：臺中市○○區○○段0000○號、面積14820.99平方公尺、權利範圍100000分之319。臺中市○○區○○段0000○號、面積25470.65平方公尺、權利範圍100000分之334(含停車位編號005、權利範圍100000分之45。停車位編號237、權利範圍100000分之125)

臺灣臺中地方法院113年度司拍字第139號

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