臺灣臺中地方法院民事裁定

聲請人

合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人

林衍茂

代理人

劉惠玲

相對人

即債務人

陳瀚騏

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

（一）登記日期：⑴⑵民國111年04月18日。

（二）權利種類：⑴⑵最高限額抵押權。

（三）擔保債權總金額：⑴新臺幣8,700,000元正。

⑵新臺幣11,350,000元正。

（四）擔保債權種類及範圍：⑴⑵擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡契約、保證、透支、票據、衍生性金融商品交易契約。

（五）擔保債權確定期日：⑴⑵民國141年4月14日。

（六）清償日期：⑴⑵依照各個債務契約所約定之清償日期。

（七）利息(率)：⑴⑵依照各個債務契約所約定之利率計算。

（八）遲延利息(率)：⑴⑵依照各個債務契約所約定之利率計算。

（九）違約金：⑴⑵依照各個債務契約所約定之違約金計收標準計算。

（十）其他擔保範圍約定：⑴⑵1.取得執行名義之費用。2.保全抵押物之費用。3.因債務不履行而發生之損害賠償。4.因債務人與抵押權人約定之擔保債權種類及範圍所生之手續費用。5.抵押權人墊付抵押物之保險費及自墊付日起依民法規定之遲延利息。

（十一）債務人及債務額比例：⑴⑵陳瀚騏，1分之1。嗣債務人陳瀚騏分別於⑴⑵⑶民國111年4月19日⑷民國111年4月21日⑸民國111年5月3日向聲請人借款新臺幣⑴7,250,000元⑵4,693,693元⑶654,280元⑷3,106,307元⑸500,000元，均約定有利息及違約金，清償日期為⑴民國141年4月19日⑵⑶⑷民國131年4月19日⑸民國116年5月3日，皆應按月繳納本息，如一次未履行，⑴經催告⑵⑶⑷⑸無須催告即喪失期限利益。⑹另債務人陳瀚騏擔任漢東駩股份有限公司之連帶保證人，於民國111年4月18日向聲請人借款新臺幣500,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國116年4月18日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自民國113年8月3日起前開各項借款陸續未依約繳納本息，應視同全部到期，上開借款計尚欠本金合計新臺幣15,809,080元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出抵押權設定契約書及其他約定事項、他項權利證明書、土地暨建物登記謄本、貸款契約書、借款契約、借據、授信約定書、連帶保證書、放款相關貸放資料及保證資料查詢單、催告函暨掛號郵件回執等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人即債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人即債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

簡易庭司法事務官　張祥榮