113年度補字第2163號｜民事：確認預售屋權利存在｜裁判日期：113 年 09 月 30 日

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度補字第2163號原告蔡牧辰被告櫻花建設股份有限公司法定代理人陳世英上列當事人間請求確認預售屋權利存在事件，本院裁定如下：主文本件訴訟標的價額核定為206萬9,602萬元。原告應於本裁定送達後5日內，繳納第一審裁判費新臺幣2萬1,493元，逾期未繳納，即駁回其訴。理由一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第2項分別定有明文。所謂原告就訴訟標的所有之利益，係指依原告訴之聲明，就該法律關係，原告如獲勝訴可能獲得之利益若干，核定為其訴訟標的之價額。又債權人聲請執行債務人對第三人之金錢債權，第三人於接受執行法院扣押命令後，提出書狀聲明異議，債權人認第三人之聲明不實，而依強制執行法第120條第2項規定，起訴請求確認債務人對第三人之金錢債權存在，核屬「確認之訴」之性質，自應以執行標的物之價值及債權人所提起確認之訴，如獲勝訴判決所得利益，據以核定其訴訟標的價額（最高法院101年度台抗字第103號裁定意旨參照）。二、原告主張對訴外人張銘仁有借款及票據債權新臺幣（下同）192萬元，執本院112年度司票字第5243號許可強制執行之裁定為執行名義，向本院民事執行處聲請對張銘仁就被告關於臺中市○○區○○段000地號土地及該土地基地內「櫻花大櫻國- 倫敦花園」編號第13樓第B5棟，及該建物地下第一層第368 號停車位（下稱系爭預售屋）之所有權移轉登記請求權為強制執行，嗣本院民事執行處對被告發執行命令，禁止被告對張銘仁為交付或移轉系爭預售屋所有權之行為，因被告聲明異議，原告乃依強制執行法第120條第2項提起本件訴訟等情，業據原告提出本院執行命令及民事執行處通知為憑，並經本院調閱本院民事執行處112年度司執字第154199號執行卷宗查閱屬實。本件原告訴之聲明請求確認張銘仁對於被告就系爭預售屋權利存在，查系爭預售屋之總價為832萬元，有房屋土地預定買賣合約書、張銘仁與蔡智穎之契約讓與約定書可參，堪認系爭預售屋權利之價值應為832萬元；而原告於上開執行事件中，聲請強制執行之債權金額為192萬元及自民國112年5月24日起至清償日止，按年息6%計算之利息，則其債權本金加計自112年5月24日起計算至起訴前1日即113年9月9日止之利息14萬9,602元【計算式：0000000元×(1+109/365)年×年息6%=149602元，元以下四捨五入】，共計206 萬9,602元（計算式：0000000+149602=0000000），此為原告提起本件確認之訴如獲勝訴判決所得之利益，明顯較系爭預售屋權利之價值為低。是本件訴訟標的價額應核定為206 萬9,602萬元，應徵第一審裁判費2萬1,493元。原告起訴未據繳納裁判費，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。中　　華　　民　　國　　113 　年　　9 　　月　　30　　日民事第二庭法官李宜娟正本係照原本作成如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。中　　華　　民　　國　　113 　年　　9 　　月　　30　　日書記官李噯靜

臺灣臺中地方法院113年度補字第2163號

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