臺灣臺中地方法院民事裁定

原告

許素霞

訴訟代理人

林志忠律師

訴訟代理人

鄭家旻律師

被告

芊芊農產生化科技有限公司

被告

金口黛化粧品股份有限公司

兼上二人

法定代理人

曾應欽

被告

王小云

上四人共同訴訟代理人

廖學能律師

上四人共同訴訟代理人

羅閎逸律師

上四人共同複代理人

涂奕如律師

上四人共同複代理人

追加 被告 粧鎂化工有限公司

法定代理人

曾應欽

訴訟代理人

王正明律師

複代理人

劉興文律師

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事訴訟法第182條第1項定有明文。所謂訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，係指他訴訟之法律關係是否成立，為本件訴訟先決問題者而言（最高法院101年度台抗字第224號裁定要旨參照）。

二、本件原告主張其為坐落臺中市○○區○○段0地號土地及其上同段147建號建物即門牌號碼臺中市○○區○○○路000號及增建廠房(下分別稱系爭土地、系爭房屋、系爭增建廠房，合稱系爭不動產）之所有人，被告及追加被告無權占有，請求被告及追加被告遷讓返還系爭不動產等，為被告及追加被告所否認。

三、經查，本件被告金口黛化粧品股份有限公司(下稱金口黛公司)另以本件原告為被告，起訴主張系爭土地、系爭房屋係金口黛公司借名登於本件原告名下，實際為金口黛公司所有等語，請求本件原告應將系爭土地、系爭房屋移轉登記予金口黛公司或金口黛公司指定之人，前經本院113年度訴字第16號、臺灣高等法院臺中分院114年度上字第39號判決本件被告之訴駁回，本件被告不服提起上訴，現由最高法院審理中，此有本院電話紀錄表在卷可稽(見本院卷二第173頁)。揆諸前揭說明，該案審理結果所認定兩造間就系爭土地、系爭房屋之法律關係，為本件原告得否基於所有權請求被告及追加被告遷讓返還房屋等之先決問題。從而，本院認在該訴訟終結前，自有裁定停止本件訴訟程序之必要，爰裁定如主文。