臺灣臺中地方法院114年度司拍字第165號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺中地方法院
• 裁判日期: 114 年 05 月 13 日
• 當事人: 中租迪和股份有限公司、王又卉、國鉅生醫科技股份有限公司、公司)

臺灣臺中地方法院民事裁定
114年度司拍字第165號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司

法定代理人 陳鳳龍

相 對 人 王又卉

債 務 人 國鉅生醫科技股份有限公司
公司)

法定代理人 林義雄

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主　　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理　　由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國(下同)112年8月21日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：新臺幣（下同）8,400,000元。
（四）擔保債權確定期日：142年8月15日。
（五）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對權利人現在（包含過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任。
（六）清償日期：依照各個債務契約約定。
（七）利息(率)：依照各個債務契約約定。
（八）遲延利息(率)：依照各個債務契約約定。
（九）違約金：依照各個債務契約約定。
（十）其他擔保範圍約定：1.取得執行名義之費用。2.保全抵押物之費用。3.因侵權行為或債務不履行而發生之損害賠償。4.權利人墊付抵押物之保險費及其按依法定利率計算之利息。5.律師費。
（十一）債務人及債務額比例：國鉅生醫科技股份有限公司(原名：國鉅生化有限公司)，債務額比例：全部。嗣聲請人執有債務人國鉅生醫科技股份有限公司(原名：國
鉅生化有限公司)於①②111年9月19日③112年8月18日簽發免除
作成拒絕證書，面額①②22,740,000元③19,900,000元之本票3
紙，到期日期為①②114年3月23日③114年3月24日。詎經聲請
人於屆期向債務人提示，未獲清償，計尚欠本金①②4,130,00
0元③13,780,000元及利息等，為此聲請拍賣抵押物以資受償
。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、本票等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人、債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額
陳述意見，惟相對人、債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文
。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　5 　　月　　13　　日簡易庭司法事務官　陳汎樺
附表：
編 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 面　　積 權　　利 　範　　圍 市 鄉鎮市區 　段　 小段 　地　　號 平方公尺 １ 臺中 南區 樹子腳 869 374.00 3770分之160

編 號 建號 基　地　坐　落 -------------- 門　牌　號　碼 建築式樣主要材 料及房屋層數 建物面積（平方公尺）　　 權利 　範圍 樓 層 面 積 合　　計 附屬建物主要建築材料及用途 １ 4407 臺中市○區○○○段000地號 住家用 鋼筋混凝土造 7層 三層：73.02 陽台：17.24 全部 臺中市○區○○○路000號3樓之2 共同使用部分： 樹子腳段4421建號，面積：289.85平方公尺，權利範圍：10000分之226 樹子腳段4422建號，面積：163.93平方公尺，權利範圍：10000分之428