臺灣臺中地方法院民事裁定

聲請人

國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人

郭明鑑

代理人

陳冠豪

相對人

即債務人

百億國際行銷有限公司

債務人

鎧騰國際車業有限公司

債務人

前列共同

法定代理人

蔡鎧程

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：

㈠相對人百億國際行銷有限公司以其所有如附表所示之不動產，為其與債務人鎧騰國際車業有限公司向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）14,120,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定日期：民國139年10月28日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人與債務人分別於⑴109年11月9日⑵113年8月20日向聲請人借款⑴11,760,000元⑵6,676,751元，借款期限分別至⑴124年11月9日⑵114年8月20日止，按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎債務人分別於⑴114年4月9日⑵114年2月12日起即未依約清償利息，尚欠本金共13,380,649元及利息、違約金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、擔保物提供同意書及不動產抵押權設定同意書、貸款契約書2份、帳務主檔及放款利率查詢表各1份等影本為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人及債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

簡易庭司法事務官 林柔均