臺灣臺中地方法院114年度司拍字第427號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺中地方法院
• 裁判日期: 114 年 11 月 10 日
• 法定代理人: 劉源森
• 原告: 和勁企業股份有限公司法人
• 被告: 張峻瑋

臺灣臺中地方法院民事裁定
114年度司拍字第427號
聲 請 人 和勁企業股份有限公司

法定代理人 劉源森

相 對 人
即債務人 張峻瑋

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主　　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理　　由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以：
㈠相對人張峻瑋以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括租金、貸款、價金、手續費、借款、墊款、保證、票據、損害賠償、應收帳款業務之違約責任、利息、遲延利息、違約金、實行抵押權之費用所生債務，設定新臺幣（下同）7,228,000元之最高
限額抵押權，擔保債權確定期日：民國142年6月18日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣聲請人持有第三人展曳交通有限公司、張洧豪、姜尹幀與相對人張峻瑋於民國112年6月19日共同簽發，票面金額為新臺幣7,228,800元，到期日為民國114年7月26日之本票1紙。詎聲請人屆期向債務人提示本票未獲付款，尚欠本金共3,614,400元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利
證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、本票影本1紙等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之
債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　11　　月　 10 　　日簡易庭司法事務官 林柔均
附表：
編 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 面　　積 權　　利 　範　　圍 市 鄉鎮市區 　段　 小段 　地　　號 平方公尺 １ 臺中 潭子區 豐興 1148 0.87 22分之1 2 臺中 潭子區 豐興 1149 4.50 22分之1 3 臺中 潭子區 豐興 1219 100.37 全部 4 臺中 潭子區 豐興 1233 383.00 22分之1 5 臺中 潭子區 豐興 1273 72.51 22分之1 6 臺中 潭子區 豐興 1279 195.36 22分之1

編 號 建號 基　地　坐　落 -------------- 門　牌　號　碼 建築式樣主要材 料及房屋層數 建物面積（平方公尺）　　 權利 　範圍 樓 層 面 積 合　　計 附屬建物主要建築材料及用途 １ 585 臺中市○○區○○段0000地號 003層鋼筋混凝土造、住宅、樓梯間 一層49.88 二層47.51 三層44.76 突出物一層22.68 合計164.83 陽台19.76 全部 臺中市○○區○○路○段00巷00弄00號