臺灣臺中地方法院民事裁定

原告

陳鈴蘭

訴訟代理人

廖啓彣律師

被告

雅司企業有限公司

兼法定代理人

陳偉民

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2亦有明文。查本件原告訴之聲明：㈠被告雅司企業有限公司（下稱雅司公司）應將門牌號碼臺中市○○區○○○道0段000巷00號未辦保存登記房屋（下稱系爭房屋）地下一層部分騰空，並遷讓返還予原告及全體共有人；㈡被告陳偉民應將系爭房屋第一層部分騰空，並遷讓返還予原告及全體共有人；㈢被告雅司公司應給付原告新臺幣（下同）14萬4304元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息；㈣被告陳偉民應給付原告13萬8332元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息；㈤被告雅司公司應自民國114年7月16日起至騰空並返還第1項房屋之日止，按月給付原告5700元；㈥被告陳偉民應自114年7月16日起至騰空並返還第2項房屋之日止，按月給付原告5463元。聲明第1、2項請求返還房屋部分，依原告提出臺中市政府地方稅務局114年全期房屋稅繳納證明書所載，原告持分比例2/4課稅現值分別為34萬2000元、32萬7800元，是系爭房屋地下一層、第一層部分課稅現值應分別為68萬4000元、65萬5600元，是此部分訴訟標的價額核定為68萬4000元、65萬5600元。聲明第3、4項原告請求不當得利14萬4304元、13萬8332元部分，應併算之，至聲明第5、6項請求起訴後相當於租金之不當得利，不併算其價額。故本件訴訟標的價額核定為162萬2236元（計算式：34萬2000元＋32萬7800元＋14萬4304元＋13萬8332元＝162萬2236元），應徵第一審裁判費2萬571元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。