臺灣臺中地方法院民事裁定

原告

廖顯毅

被告

李琁隆

上列當事人間請求遷讓房屋事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第2項分別定有明文。經查，原告起訴請求被告將門牌號碼臺中市○○區○○路000○000號房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還予原告，並自民國114年12月17日起至返還系爭房屋之日止，按月給付原告新臺幣（下同）6萬元。揆諸前揭說明，請求遷讓系爭房屋部分，訴訟標的價額應以系爭房屋之交易價額為定，又系爭房屋起訴時之課稅現值為64萬4,200元（計算式：14萬5,900元＋11萬4,400元＋18萬4,000元＋19萬9,900元＝64萬4,200元），有房屋稅繳納證明書附卷可稽；原告請求自114年12月17日起至起訴前一日即115年5月19日止相當租金之不當得利30萬3,871元（計算式：6萬元×5＋6萬元×2／31＝30萬3,871元，元以下四捨五入），應合併計算其價額；至原告請求起訴後相當於租金之不當得利部分，依上開規定則不併算其價額。是本件訴訟標的價額核定為94萬8,071元（計算式：64萬4,200元＋30萬3,871元＝94萬8,071元），應徵第一審裁判費1萬2,550元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。