臺灣臺中地方法院民事裁定

原告

沈孟輝

被告

林進榮

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。

㈠按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；復按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。民事訴訟法第77條之1第1、2項及第77條之2第1項前段分別定有明文。次按以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，總統於民國112年11月29日修正公布，112年12月1日施行之民事訴訟法第77條之2第2項定有明文，該條項修正理由業已敘明如以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用，其附帶請求於起訴前所生部分，數額已可確定，應合併計算其價額。又按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院101年度台抗字第859號、99年度台抗字第275號裁定要旨參照）。

㈡查原告起訴聲明請求：⒈被告應將門牌號碼臺中市○○區○○○街000○0號之廠房（下稱系爭房屋）清空並返還予原告；⒉被告應給付原告新臺幣（下同）1,448,732元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息等語。揆諸前揭規定及說明，訴之聲明第1項原告請求遷讓返還系爭房屋部分，應以系爭房屋起訴時之交易價額核定訴訟標的價額，訴之聲明第2項請求被告給付起訴前已到期相當於租金之不當得利部分，應與聲明第1項合併計算其訴訟標的價額。基上，依臺中市政府地方稅務局113年房屋稅繳款書所載，系爭房屋之房屋課稅現值為632,000元，是本件訴訟標的價額核定為2,080,732元（計算式：632,000＋1,448,732＝2,080,732），應徵第一審裁判費為25,953元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內如數補繳，逾期未繳，即駁回原告之訴，特此裁定。