臺灣臺中地方法院民事裁定

原告

劉雯貞

被告

劉竣翔

一、上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。是其起訴前之孳息、損害賠償、違約金或費用等均應併算其價額。末按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號裁判意旨參照）。

二、經查，原告訴之聲明係請求：㈠被告應將坐落臺中市○區○○○街000號1樓之11房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓，並將系爭房屋返還予原告。㈡被告應給付原告新臺幣（下同）20萬元，及自起訴狀繕本送達被告翌日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付原告2萬元。而依前揭規定及說明，其上開聲明第1項之訴訟標的價額應以系爭房屋之價值為據，經查系爭房屋最新課稅總現值為14萬8500元，並有系爭房屋之115年期房屋稅繳款書在卷可憑，故聲明第1項之訴訟標的價額應核定為14萬8500元；訴之聲明第2項請求之訴訟標的金額為20萬元。是本件訴訟標的價額核定為34萬8500元（計算式：14萬8500元＋20萬元＝34萬8500元），應徵第一審裁判費4750元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。