臺灣臺中地方法院95年度拍字第1694號

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　95年度拍字第1694號

聲請人

彰化商業銀行股份有限公司

法定代理人

乙○○

相對人

氤岩生物科技股份有限公司

相對人

3

法定代理人

甲○○

上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：訴外人丙○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

（一）登記日期：民國87年11月26日。

（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣（下同）5,400,000元。

（三）抵押權存續期間：自民國87年11月25日起至民國137年11月25日止。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息：依照各個契約約定。

（六）遲延利息：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人：丙○○。嗣全部抵押物於民國88年2月22日移轉登記與相對人氤岩股份有限公司。而債務人丙○○於民國87年11月27日向聲請人借款4,500,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為民國107年11月27日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自民國95年6月6日起即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金3,770,815元及利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為證。本件相對人氤岩股份有限公司雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

簡易庭法 官 呂明坤