臺灣臺中地方法院95年度拍字第1013號

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　95年度拍字第1013號

聲請人

有限責任台中市第二信用合作社

法定代理人

甲○○

相對人

永都有限公司

法定代理人

乙○○

　　　　　　　　　　　現應受

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

（一）登記日期：民國94年11月11日。

（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣（下同）3,000,000元。

（三）抵押權存續期間：不定期限。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息：依照各個契約約定。

（六）遲延利息：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人：即相對人。嗣債務人永都有限公司於民國94年11月14日向聲請人借款(1)2,000,000元 (2)500,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為(1)民國114年11月14日 (2)民國101年11月14日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益，詎債務人均自民國95年4月14日起即未繳納利息及攤還本金，應視同全部到期，計尚欠本金 (1)1,970,000元

(2)474,932元及利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條第1項之規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

簡易庭法 官 劉正中