臺灣臺中地方法院95年度拍字第1235號

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　95年度拍字第1235號

聲請人

中國國際商業銀行股份有限公司楠梓分公司

法定代理人

丁○○

相對人

丙○○

相對人

皇春股份有限公司

法定代理人

乙○○

法定代理人

大家源家電股份有限公司

法定代理人

甲○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人丙○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

（一）登記日期：民國（下同）85年6月8日。

（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣（下同）10,000,000 元。

（三）抵押權存續期間：自85年6月5日起至115年6月4日止。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息：依照各個契約約定。

（六）遲延利息：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人：丙○○、皇春家電股份有限公司。嗣全部抵押物於91年6月3日移轉登記與相對人大家源家電股份有限公司。而 (1)債務人丙○○於88年12月30日向聲請人借款4,300,000元，借款期限10年 (2)債務人皇春股份有限公司與聲請人約定授信總額度共計10,000,000元正或等值其他貨幣，動用期間為自95年5月12日起至96年5月11日止，相對人於符合雙方所訂各項約定條件時，得於動用期間內，憑約定方式及文件向聲請人申請經聲請人同意後動用 (3)債務人大家源家電股份有限公司邀同丙○○為連帶保證人與聲請人約定授信總額度共計18,000,000元正或等值其他貨幣，動用期間為自95年5月12日起至96年5月11日止，相對人於符合雙方所訂各項約定條件時，得於動用期間內，憑約定方式及文件向聲請人申請經聲請人同意後動用，各筆借款皆約定有利息、遲延利息及違約金，債務人應按月繳納本息，如未按月付息，即喪失期限利益。詎債務人自 (1)95年4月30日(2)(3)95年5月21日起即未繳納利息，應視同全部到期，計尚欠本金 (1)1,874,135元 (2)10,000,000元 (3)18,000,000元及利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為證。本件聲請，除相對人丙○○、皇春股份有限公司非本件不動產所有人，對該不動產無處分權，聲請人不得對之聲請拍賣抵押物，應予駁回外，其餘聲請尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第79條裁定如主文。

簡易庭法 官 王銘