臺灣臺中地方法院95年度拍字第288號

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　 95年度拍字第288號

聲請人

有限責任台中市第二信用合作社

法定代理人

甲○○

相對人

豐維建設有限公司

法定代理人

己○○○

相對人

乙○○○○○○○○

號2樓

　　　　　　丙○○○○○○○○

　　　　　　　　　　　　號2樓

　　　　　　戊○○○○○○○○

　　　　　　　　　　　　號2樓

　　　　　　庚○○○○○○○○

　　　　　　　　　　　　號2樓

　　　　　　丁○○

　　　　　　　　　　　　號

　　　　　　己○○○即張義勇之

　　　　　　　　　　　　號2樓

上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：被繼承人張義勇、相對人豐維建設有限公司共同以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人（原名「保證責任台中市第二信用合作社」，更名為「有限責任台中市第二信用合作社」）對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

（一）登記日期：民國83年10月12日。

（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣（下同）10,000,000元。

（三）抵押權存續期間：不定期限。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息：依照各個契約約定。

（六）遲延利息：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人：豐維建設有限公司。嗣被繼承人張義勇於民國90年5月21日死亡，南屯區○○段1120地號之不動產由相對人張丰維、張丰銘、張婷惠、張珈箐、己○○○及訴外人張巧旻繼承繼承，而訴外人張巧旻於民國93年12月29日將其所有部份移轉登記與相對人丁○○。又債務人豐維建設有限公司於民國90年3月16日邀同張義勇、己○○○為連帶保證人向聲請人借款7,000,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為民國93年3月16日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自民國90年3月16日起即未繳納利息，應視同全部到期，尚欠本金7,000,000元及利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為證。本件相對人張丰維、張丰銘、張婷惠、張珈箐、己○○○雖為抵押物之繼受人，相對人丁○○為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。

簡易庭法 官 李悌愷