臺灣臺中地方法院96年度拍字第1591號

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　96年度拍字第1591號

聲請人

甲○○

聲請人

號

相對人

德春建設股份有限公司

法定代理人

丙○○

相對人

乙○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人德春建設股份有限公司、陳弘以其所有如附表所示之不動產，為擔原抵押權人乙○○對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

（一）登記日期：民國85年3月27日。

（二）擔保債權範圍：新臺幣（下同）4,190,000元。

（三）抵押權存續期間：民國85年3月27日起至民國85年9月27日止。

（四）清償日期：民國85年9月27日。

（五）利息：年息百分之五計算。

（六）遲延利息：年息百分之十計算。

（七）違約金：年息百分之十計算。

（八）債務人：德春建設股份有限公司。嗣霧峰鄉○○段霧峰小段21之37、372地號二筆抵押物於民國85年9月3日移轉相對人乙○○。而債務人德春建設股份有限公司向原抵押權人乙○○借款4,190,000元，且原抵押權人乙○○將上開抵押權及債權移轉與聲請人，亦經登記在案。詎債務人屆期不為清償，尚欠本金4,190,000元，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本等影本為證。本件聲請人甲○○為債權及抵押權之受讓人，其聲請拍賣抵押物，於法並無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

簡易庭法 官 郭佳瑛