臺灣臺中地方法院96年度拍字第1662號

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　96年度拍字第1662號

聲請人

華南商業銀行股份有限公司

法定代理人

乙○○

相對人

信隆車料工業股份有限公司

法定代理人

丙○○

上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人甲○以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

（一）登記日期：民國84年9月20日。

（二）擔保債權總金額：最高限額新台幣（下同）8,310,000元。

（三）抵押權存續期間：自民國84年9月15日起至民國114年9月14日止。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息(率)：依照各個契約約定。

（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人及債務額比例：甲○。嗣全部抵押物於民國95年2月13日移轉登記與相對人信隆車料工業股份有限公司。而債務人甲○於民國84年9月26日向聲請人借款⑴2,650,000元⑵2,650,000元⑶6,920,000元，約定有利息、違約金，清償日期均為民國104年9月26日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自⑴⑵民國95年4月26日⑶民國96年7月25日起即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金⑴1,692,154元⑵1,692,154元⑶4,279,767元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為證。本件相對人信隆車料工業股份有限公司雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

簡易庭法 官 劉正中