臺灣臺中地方法院97年度拍字第671號

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　 97年度拍字第671號

聲請人

渣打國際商業銀行股份有限公司即新竹國際商業銀

聲請人

行股份有限公司

法定代理人

甲○○

相對人

諭錩企業有限公司

法定代理人

乙○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人（原為「新竹國際商業銀行股份有限公司」，更名為「渣打國際商業銀行股份有限公司」並已依法向財政部申請許可獲准。）對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

（一）登記日期：民國95年3月7日。

（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）5,100,000元。

（三）抵押權存續期間：自95年1月24日起至125年1月23日止。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息(率)：依照各個契約約定。

（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人及債務額比例：丙○○。嗣全部抵押物於96年9月7日移轉登記與相對人諭錩企業有限公司。而債務人丙○○於95年3月8日向聲請人借款4,000,000元、300,000元，約定有利息及違約金，清償日期為115年3月8日、102年3月8日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人均自96年1月9日起即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金4,000,000元、268,587元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本、借據、其他約定事項等影本為證。本件相對人諭錩企業有限公司雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

簡易庭法 官 陳毓秀