臺灣臺中地方法院97年度拍字第1091號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺中地方法院
• 裁判日期: 97 年 10 月 30 日
• 法官: 林宗成
• 法定代理人: 甲○○、乙○○
• 原告: 國泰世華商業銀行股份有限公司法人、丙○○
• 被告: 東亞建築經理股份有限公司法人

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　97年度拍字第1091號聲　請　人　國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人　甲○○
代　理　人　丙○○
相　對　人　東亞建築經理股份有限公司
法定代理人　乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定
有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人長慶開發建設有限公司以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人（原為「中聯信託投資股份有限公司」，後與「國泰世華商業銀行股份有限公司」合併暨更名為「國泰世華商業銀行股份有限公司」，合併基準日為民國96年12月29日，並已依法向財政部申請合併許可獲准。）對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國95年5月25日；讓與登記日期：97年1月21日
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）108,000,000元。
（三）抵押權存續期間：自95年5月25日至135年5月24日止
。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：長慶開發建設有限公司。
嗣全部抵押物於95年6月1日因辦理信託財產移轉登記與相對人東亞建築經理股份有限公司。而債務人長慶開發建設有限公司於95年6月2日向聲請人借款44,500,000元、2,500,000
元，約定有利息及違約金，清償日期均為97年6月2日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人屆期不為清償，應視同全部到期，尚欠本金47,000,000元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記簿謄本、本票等影本為證。本件相對人東亞建築經理股份有限公司雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，
本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　10　　月　　30　　日簡易庭法 官 林宗成
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中　　華　　民　　國　　97　　年　　10　　月　　30　　日書記官