臺灣臺中地方法院97年度拍字第1317號

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　97年度拍字第1317號

聲請人

國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人

甲○○

代理人

乙○○

相對人

昌邑開發投資股份有限公司

相對人

2

法定代理人

丙○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。另依同法第881條之17前開規定於最高限額抵押權，準用之。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

（一）登記日期：民國97年2月27日。

（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）14,400,000元。

（三）擔保債權種類及範圍：包括債務人對抵押權人現在 (包括過去所負現在尚未清償)及將來所負之借款、墊款、透支、票據、保證、信用卡消費款、侵權行為損害賠償、不當得利返還請求權。

（四）擔保債權確定期日：民國127年2月25日。

（五）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。

（六）利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算。

（七）遲延利息 (率)：依照各個債務契約所約定之利率計算。

（八）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準計算。

(九) 其他擔保範圍約定：行使擔保債權之訴訟及非訟費用、因債務不履行而生之損害賠償、抵押權人所墊付抵押物之保險費。

（十）債務人及債務額比例：昌邑開發投資股份有限公司，債務額比例1分之1。嗣債務人昌邑開發投資股份有限公司於97年2月26日向聲請人借款11,200,000元、800,000元，約定有利息及違約金，清償日期為97年10月15日，應按月繳納利息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人屆期不為清償，計尚欠本金11,200,000元、771,169元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、本票等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

簡易庭法 官 張瑞蘭