臺灣臺中地方法院97年度拍字第1347號

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　97年度拍字第1347號

聲請人

臺灣銀行股份有限公司

法定代理人

丁○○

代理人

丙○○

相對人

乙○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：訴外人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人（原為「臺灣銀行」，更名為「臺灣銀行股份有限公司」）對於債務人協興企業有限公司之債權，經設定登記如下之抵押權：

（一）登記日期：民國81年7月10日。

（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）8,400,000元。

（三）抵押權存續期間：自81年7月7日至121年7月6日止。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息(率)：依照各個契約約定。

（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人及債務額比例：協興企業有限公司。嗣全部抵押物於97年9月22日移轉登記與相對人乙○○。而債務人協興企業有限公司於94年5月13日邀同債務人甲○○為連帶保證人向聲請人借款6,500,000元，約定有利息及違約金，清償日期為100年5月13日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自97年5月13日即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金6,272,169元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、他項權利移轉變更契約書、97年度司促字第34210號暨其確定證明書等影本為證。本件相對人乙○○雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

簡易庭法 官 曹宗鼎