臺灣臺中地方法院97年度拍字第174號

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　 97年度拍字第174號

聲請人

有限責任彰化第一信用合作社

法定代理人

甲○○

相對人

丙○○

相對人

大境空間設計有限公司

法定代理人

丁○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

（一）登記日期：民國95年4月24日。

（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）11,880,000元。

（三）抵押權存續期間：不定期限。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息(率)：依照各個契約約定。

（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人及債務額比例：大境空間設計有限公司丙○○嗣債務人大境空間設計有限公司邀同債務人丙○○、乙○○、丁○○為連帶保證人於民國95年4月25日向聲請人借款55,000,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國99年4月25日，應按月繳納利息，到期日清償本金，如任何一宗債務不依約付息時，經聲請人事先以合理期間通知或催告，得視為喪失期限利益。而債務人已部分清償45,100,000元，尚欠9,900,000元，竟自民國96年9月12日起即未繳息，經聲請人發函定期催告及聲請本院核發支付命令，應視同全部到期，計尚欠本金9,900,000元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、授信約定書、償還明細單及催告函、本院支付命令等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。

簡易庭法 官 許秀芬