臺灣臺中地方法院97年度拍字第234號

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　 97年度拍字第234號

聲請人

合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人

乙○○

代理人

甲○○

代理人

丁○○

代理人

兼送達代

相對人

詮峰企業有限公司

法定代理人

丙○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

（一）登記日期：民國95年12月29日。

（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）3,690,000元。

（三）抵押權存續期間：自民國95年12月26日起至民國135年12月26日止。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息(率)：依照各個契約約定。

（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人及債務額比例：詮峰企業有限公司。嗣債務人詮峰企業有限公司於民國96年1月3日向聲請人借款1,880,000元、620,000元，約定有利息及違約金，清償日期均為民國116年1月3日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益，詎債務人自民國96年12月3日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金共2,410,562元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

簡易庭法 官 游文科