臺灣臺中地方法院97年度拍字第770號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺中地方法院
• 裁判日期: 97 年 08 月 15 日
• 法官: 林源森
• 法定代理人: 丙○○
• 原告: 豪麥實業有限公司法人
• 被告: 陳嘉輝即陳陸軍之遺產管理人、之3

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　 97年度拍字第770號聲　請　人　豪麥實業有限公司
法定代理人　丙○○
相　對　人　陳嘉輝即陳陸軍之遺產管理人
之3
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
陳陸軍所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定
有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保訴外人陳進郎對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）讓與登記日期：民國93年5月12日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）1,000,000元。
（三）抵押權存續期間：不定期限。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：無。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：乙○○、甲○○。
嗣全部抵押物於82年10月9日移轉登記與第三人陳陸軍。而
債務人乙○○、甲○○於77年5月19日，向訴外人陳進郎借
款1,000,000元，又訴外人陳進郎於93年4月13日將上開抵押權及債權移轉與聲請人，亦經登記在案。且第三人陳陸軍於96年5月20日死亡，經彰化地方法院以96年度財管字第44號
裁定選任陳嘉輝為遺產管理人確定。詎相對人屆期不為清償尚欠聲請人1,000,000元，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記簿謄本、他項權利移轉變更契約書、本票、存證信函、彰化地方法院96年度財管字第44號裁定及其確定證明書等影本為證。本件聲請人豪麥實業有限公司為債權及抵押權之受讓人，其聲請拍賣抵押物，於法並無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，項裁定如
主文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　8　　月　　15　　日
簡易庭法 官 林源森
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中　　華　　民　　國　　97　　年　　8　　月　　15　　日
書記官 黃士益