臺灣臺中地方法院98年度司拍字第156號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺中地方法院
• 裁判日期: 98 年 04 月 28 日
• 法定代理人: 丙○○
• 當事人: 合作金庫商業銀行股份有限公司、甲○○、乙○○

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　 98年度司拍字第156號聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人　丙○○
代　理　人　甲○○
相　對　人　乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定
有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人林慧芳以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人林慧芳之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國84年9月6日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）1,180,000元。
（三）抵押權存續期間：不定期限。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：林慧芳。
嗣全部抵押物於97年2月26日移轉登記與相對人乙○○。而
債務人林慧芳分別於⑴96年4月4日為案外人臺灣太陽能源科技工業股份有限公司之連帶保證人⑵84年11月14日，向聲請人借款⑴6,000,000元⑵980,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為⑴99年4月4日⑵99年11月14日，如未按月付本息，即喪失期限利益。詎⑴案外人臺灣太陽能源科技工業股份有限公司自97年9月5日起即未依約繳納本息，應視同全部到期，相對人為連帶保證人，自應負連帶清償之責，⑵自98年1月15日起即未依約繳納本息，應視同全部到期
，計尚欠本金⑴4,514,942元⑵182,601元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據等影本為證。本件相對人雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規
定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文
。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　4　 　月　　28　　日民事庭司法事務官 江文玉
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　4　 　月　　28　　日書記官 蔡秀珍