臺灣臺中地方法院98年度司拍字第1009號

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　98年度司拍字第1009號

聲請人

台灣中小企業銀行股份有限公司

法定代理人

丙○○

代理人

乙○○

相對人

甲○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

（一）登記日期：民國91年9月13日。

（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）2,500,000元。

（三）抵押權存續期間：自91年9月11日至141年9月10日止。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息(率)：依照各個契約約定。

（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人及債務額比例：甲○○、陳璟鴻即陳弘毅、文誠工程行負責人：陳璟鴻。嗣債務人陳璟鴻於⑴91年9月16日⑵92年4月10日⑶95年4月19日向聲請人⑴借款1,100,000元⑵申請信用卡刷卡額度150,000元⑶393,000元，約定有利息及違約金，清償日期為⑴96年9月16日⑵無特定期日⑶98年4月19日應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人屆期未為清償，計尚欠⑵194,477元⑶89,315 元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、信用卡申請書等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873 條之規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

民事庭司法事務官 許曉怡