臺灣臺中地方法院99年度司拍字第764號

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　 99年度司拍字第764號

聲請人

眾達開發股份有限公司

法定代理人

林慶祥

代理人

柳正村律師

相對人

周正輝

相對人

吳祖彥

相對人

周易澈

相對人

周凰凰

相對人

張鴻翔

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人(原為三信商業銀行股份有限公司，後讓與債權新臺幣(下同)16,000,000元予聲請人)之債權，經設定登記如下之抵押權：

（一）登記日期：民國99年6月25日。

（二）擔保債權總金額：本金最高限額174,000,000元。

（三）抵押權存續期間：不定期限。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息(率)：依照各個契約約定。

（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人及債務額比例：周正輝、吳祖彥、周易澈、周凰凰、張鴻翔。債務額比例：全部。嗣債務人周正輝分別於88年1月8日、89年6月29日向聲請人借款13,800,000元、10,600,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期各為90年1月8日、90年6月29日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人周正輝屆期即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金16,000,000元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據、債權讓與契約書及通知書等件影本為證，本件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條第2項裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

民事庭司法事務官 劉佩欣