臺灣臺中地方法院99年度司拍字第765號

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　 99年度司拍字第765號

聲請人

眾達開發股份有限公司

法定代理人

林慶祥

代理人

柳正村律師

相對人

翁頌道

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保案外人三信商業銀行股份有限公司對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

（一）登記日期：民國96年11月1日。

（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）240,000,000元。

（三）抵押權存續期間：不定期限。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息(率)：依照各個契約約定。

（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人及債務額比例：翁頌道。嗣債務人周簡秋梅邀同相對人為連帶債務人，於88年12月30日共同向案外人三信商業銀行股份有限公司借款18,000,000元，約定有利息、違約金，清償日期為89年12月30日。且案外人三信商業銀行股份有限公司於96年10月25日將上開抵押權及債權移轉與聲請人，亦經登記在案。詎債務人屆期不為清償，計尚欠本金18,000,000元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、協議償還申請書等影本為證。本件聲請人眾達開發股份有限公司為債權及抵押權之受讓人，其聲請拍賣抵押物，於法並無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

民事庭司法事務官 林怡秋