臺灣臺中地方法院99年度訴字第2308號

臺灣臺中地方法院民事判決　99年度訴字第2308號

原告

采利環工股份有限公司

法定代理人

張榮興

被告

世界生物能源股份有限公司

法定代理人

謝文棋

上列當事人間給付土地租金事件，本院於民國99年11月15日言詞辯論終結，判決如下：

主文

事實及理由

一、原告起訴主張：被告於民國97年1月15日與原告簽訂「嘉義縣大林鎮○○段土地租賃契約書」(下稱系爭契約)，承租嘉義縣大林鎮○○段第551-1、557、558、559、560、561地號等6筆土地，面積合計16,729平方公尺，約定每年租金為新臺幣(下同)334,580元，租賃期限自民國96年7月1日起至107年6月30日止。惟被告自97年7月1日即未依約給付租金，迭經催討，被告均置之不理，爰本於系爭契約之法律關係，請求判決如主文第1、2項所示，並陳明願供擔保，請准宣告假執行。被告則未於言詞辯期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

二、兩造合意因本件借款涉訟時，以本院為第一審管轄法院，有原告提出之系爭契約書為證，依民事訴訟法第24條第1項規定，本院有管轄權，合先敘明。

三、本件被告受合法之通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到場，經核無民事訴訟法第386條所列各款之情形，爰依原告之聲請，准由其一造辯論而為判決。

四、原告主張之事實，已據其提出與其所述相符之系爭契約書、原告公司催告函等件為證，核與原本相符。被告已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項準用同條第1項之規定，視為自認，則原告之主張自堪信為真實。從而，原告依系爭契約之法律關係，請求被告給付如主文第1項所示之本金及利息，即屬有據，應予准許。

五、原告陳明願供擔保，請求宣告假執行，核無不合，爰酌定相當之擔保金額，予以准許。

六、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第78條、第87條第1項、第385條第1項前段、第390條第2項，判決如主文。