臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決

被告應給付原告新台幣捌仟陸佰陸拾元。

原告其餘之訴駁回。

訴訟費用新台幣壹仟元，其中新台幣參佰參拾元由被告負擔，其餘新台幣陸佰柒拾元由原告負擔。

本判決原告勝訴部分得假執行。爭執事項及理由要領

一、原告主張：兩造曾簽立電梯（全責）保養契約書及停車設備保養合約書（下合稱系爭契約），被告為原告社區之電梯及機械停車設備維護廠商，約定契約期限均至民國（下同）99年11月30日止，惟被告於99年8月間以存證信函表示於99年8月31日終止兩造間系爭契約。而被告擔任原告社區機械停車設備維護廠商期間，未盡維護機械停車設備之責，造成編號6-7、8-9、10-11共3組機械停車設備之鋼索、油管、升降機導輪乃至於油壓機發生故障，致使車位所有人無法使用，權益受損，又被告無法處理上述故障問題，原告不得不另尋廠商進行維修以恢復機械停車設備之應有功能，另尋廠商維修2次之費用共計新台幣（下同）26,460元，再者，原告社區之電梯許可證於99年8月31日到期，但被告卻未幫原告申請新的電梯許可證。詎被告竟欲將原告應給付之99年7月及8月份社區機械停車設備保養費共計17,800元用以抵充其維修不當衍生之維修費，並不合理，為此提起本件訴訟等語。並聲明：㈠被告應給付原告26,460元。㈡免除原告應付被告99年7月及8月份機械保養費17,800元。

二、被告則以：原告社區機械停車設備之損壞係因使用年限已久所造成之正常磨損，並非被告保養不良，但被告仍願意負擔原告因維修機械停車設備所支出之26,460元。惟因99年7月、8月份被告均有依約進行保養工作，原告仍應給付7、8月份之保養費，況原告請求免除之7、8月份保養費17,800元，其中10,000元係電梯保養費用，與原告請求之機械停車設備維修費用並不相關。雖兩造簽立之上開維護合約期限未屆至，然原告自99年7月起即拒絕給付保養費用，被告始以存證信函表示於99年8月31日終止合約，亦因兩造已終止，被告始撤回先前幫原告所提出之新電梯許可證申請，依照規定電梯許可證必須由現行保養廠商才能申請等語置辯，並聲明：原告之訴駁回。

三、法院之判斷：

㈠原告主張兩造間簽有電梯（全責）保養契約書及停車設備保養合約書，約定起約存續期間均自98年10月1日起至99年11月30日止，及於系爭契約存續期間，原告因被告社區編號6-7、8-9、10-11共3組機械停車設備之鋼索、油管、升降機導輪乃至於油壓機發生故障，原告另聘廠商維修2次，共支出費用26,460元，並系爭契約業經被告於99年8月31日終止，均為被告所不爭執，且有車位維修報價單附卷可稽，堪信為真正。又被告抗辯原告自99年7月起未給付系爭契約約定之保養費用每月5,000元、3,900元，99年7、8月未付之保養費用合計17,800元，亦為原告所不爭執，且有系爭契約書、存證信函在卷可考，亦堪信為真正。

㈡原告主張被告應負擔前述機械停車設備維修費用26,460元，為被告所自認，被告並陳明願意給付該項費用，但以其得以99年7、8月份系爭契約保養費用17,800元抵銷，經抵銷後其應給付原告之金額為8,660元為辯。經查，被告於99年7、8月份均有依約至原告社區進行電梯及機械停車設備之保養工作，為原告自認之事實，並有被告所提出、其上均經兩造相關負責人員簽章之保養報告書在卷可按，被告抗辯其99年7、8月均依約至原告社區進行電梯及機械停車設備之保養工作，自堪採信，被告既已依約至原告社區進行電梯及機械停車設備之保養工作，則原告自應依約給付上開2個月之保養費用合計17,800元。至原告另主張被告未代原告取得99年8月31日以後之新電梯許可證，然兩造間系爭契約業因被告為終止之意思表示，而於99年8月31日終止，兩造間系爭契約既於99年8月31日終止，被告自無代原告取得99年8月31日以後之新許可證之義務。從而，原告訴請判決免除原告給付99年7、8月份之保養費用17,800元，於法即屬無據，而被告以該保養費用17,800元與原告得請求之機械停車位維修費用26,460元為抵銷，因兩造上開給付之種類相同，均為金錢給付，且均已屆清償期，被告所為抵銷之抗辯，於法自屬有據，經抵銷後，被告應給付原告之金額即為8,660元（計算式：26,640元－17,800元＝8,660元）。

㈢基上所述，原告依兩造系爭契約之約定，請求被告給付機械停車設備維修費用8,660元為有理由，應予准許。至原告逾上開範圍之請求則屬無據，不應准許，應併予駁回。

㈣本件係依民事訴訟法第436條之8第1項規定適用小額訴訟程序所為之判決，就原告勝訴部分，應依同法第436條之20規定，依職權宣告假執行。並依同法第436條之19規定，依職權確定本件訴訟費用額為1,000元（即裁判費1,000元），且定訴訟費用之負擔為由被告負擔330元、原告負擔670元。

四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條。

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