臺灣臺中地方法院民事裁定

原告

廖秀鳳

兼送達代收人

湯士生

一、上列原告與被告陳煥鈺、陳寶猜間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。查原告訴之聲明第1項前段係請求被告應將門牌號碼臺中市○○街0號3樓之2間套房（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還，係以房屋永久之占有回復為標的，其訴訟標的價額應以系爭房屋之價額為準，依卷附之臺中市政府地方稅務局東山分局房屋稅籍證明、課稅明細表，可知系爭房屋114年之課稅現值為新臺幣（下同）428,600元；訴之聲明第1項中段原告請求被告給付起訴前積欠之租金60,000元，揆諸前引規範，應併算其價額；暨訴之聲明第2項後段係請求自租約終止之翌日起（依原告起訴狀主張租約終止日為114年12月1日）即114年12月2日起至起訴日前即114年12月28日止、相當於租金之不當得利10,400元（計算式：12,000元×26/30月＝10,400元，元以下四捨五入），應併算為訴訟標的價額，至原告請起訴後即114年12月29日後之利息及不當得利部分屬附帶請求，不併算其價額。是本件訴訟標的價額核定為213,100元（計算式：428,600元+60,000元+10,400元＝499,000元），應徵第一審裁判費6,700元。

二、依民事訴訟法第249條第1項但書裁定，命原告於本裁定送達後10日內如數補繳，並提出門牌號碼為臺中市○○街0號3樓之2間套房及坐落土地之最新土地及建物登記第一類謄本到院，如逾期未補正，即駁回原告之訴。

臺灣臺中地方法院臺中簡易庭