臺灣臺中地方法院民事裁定

原告

雲桂春

上列原告與被告洪碧蓮間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第2項分別定有明文。又以租賃關係已經終止為原因，請求遷讓房屋之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以房屋之價額為準（最高法院29年上字第935號判例意旨參照）。則依上規定及說明，本件遞狀起訴日係民國115年3月0日，自該日起屬附帶請求，始不併算其標的價額。而原告訴之聲明第1項前段係請求被告遷讓門牌號碼臺中市○區○○路00000巷0號房屋（下稱系爭房屋），系爭房屋之課稅現值為新臺幣（下同）35,200元；訴之聲明第1項後段係請求被告給付自租約終止之翌日起（依原告起訴狀主張租約終止日為114年10月4日）即114年10月3日起至起訴日前即115年3月1日止，共經過4月又24日，是起訴前所請求之相當於租金不當得利為33,600元（計算式：【7,000元/月×4】＋【7,000元/月×24/30月】＝33,600元），至原告請起訴後即115年3月2日後之利息及不當得利部分屬附帶請求，不併算其價額。是本件訴訟標的價額核定為68,800元（計算式：35,200元＋33,600元＝68,800），應徵第一審裁判費1,500元，茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

臺灣臺中地方法院臺中簡易庭