臺中簡易庭94年度中簡字第5730號

• 裁判案由: 請求允許進屋修繕等
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺中簡易庭
• 裁判日期: 95 年 01 月 25 日
• 法官: 柯崑輝
• 原告: 甲○○
• 被告: 乙○○、樓

臺灣臺中地方法院民事判決　　　　　　94年度中簡字第5730號原　　　告　甲○○
被　　　告　乙○○
樓
上列當事人間請求請求允許進屋修繕等事件，本院於95年01月18日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應准許原告進入被告住宅（台中縣太平市○○路274巷20-4
號3樓）修繕樓板管線漏水。
被告應給付原告新台幣參萬零伍佰元。
訴訟費用由被告負擔。
本判決第二項得假執行。
事 實
一、本件原告起訴主張：原告所有房屋為住宅大樓，坐落台中縣太平市○○路274巷20-4號其上為被告住屋即同上址3樓，長久以來原告頂樓板（即被告地板）管線漏水至樓下原告住屋牆壁經常滲水，地板浸水需以水桶接水，迭次告知被告要自行修理止漏，均置之不理，經原告委由義詮工程行估價修繕工料費共3050 0元，之事實，已據原告提出建物謄本1件、
照片3張、估價單影本1件等為證。被告則對於原告主張之事實，及同意原告進入住宅修繕必要之事實均不爭執，惟以原告修繕程度有跨大之情形且其費用亦不應由其負擔等語為辯。
二、原告主張之事實，業據其提出提出建物謄本1件、照片3張、估價單影本1件等為證。且被告對修繕必要之事實亦未爭執
，另依原告提出之義銓工程行出具之估價單影本，亦經明列應修繕工程為：浴室全面PU防水工程、浴室牆面及地面水泥及磁磚修復工程等，核尚屬合理，應認原告之主張為真實。而其必要修復費用為30,500元，有上開義銓工程行出具之估價單影本在卷可憑。則原告依侵權行為法律關係，請求被告容忍其進入三樓修繕，及賠償系爭修繕之必要修復費用，為有理由，應予准許。
四、本判決如主文第2項所命之給付，係就原告本於民事訴訟法
第427條第1項至第4項訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判
決，應依職權宣告假執行。
五、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條
之23、第436條第2項、第78條、第436條之
19、第436條之20判決如主文。
中　　華　　民　　國　　95　　年　　01　　月　　25　　日臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法　官　柯崑輝
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後二十日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後二十日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中　　華　　民　　國　　95　　年　　01　　月　　25　　日書記官