臺中簡易庭95年度中簡字第7692號

臺灣臺中地方法院民事判決　　　　　　95年度中簡字第7692號

原告

丙○○

訴訟代理人

陳昭全律師

被告

彭達枝建設有限公司

法定代理人

乙○○○○○○

被告

甲○○

1號

上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國96年1月30日言詞辯論終結，判決如下：

主文

事實及理由

一、本件被告受合法之通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到場，經核無民事訴訟法第386 條所列各款之情形，爰依原告之聲請，准由其一造辯論而為判決。

二、原告起訴主張：其之被繼承人譚玉玲於民國（下同）85年10月1日向被告購買坐落台中縣大里市○○段758地號土地及同段10584建號建物。餘款新台幣40 萬元部份，被告同意譚玉玲分3年36 期無息償還，惟應以系爭土地建物設定抵押以為擔保。該餘款譚玉玲早於88年10月19日即清償完畢，然被告迄今仍未塗銷抵押權設定登記，爰本於繼承法律關係、物上請求權之規定，提起本件訴訟，並聲明：如主文所示。被告甲○○提出書狀稱：其同意塗銷抵押權設定登記等語。被告彭達枝建設有限公司未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

三、原告主張之事實，業據提出不動產買賣契約書、土地暨建物登記謄本、繳款明細表、支票為證，堪信為真實。從而，原告本於民法第767 條所有權之作用，訴請被告塗銷抵押權之設定登記，於法有據，應予准許。

四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第85條第1項前段。

臺灣臺中地方法院臺中簡易庭