臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決

原告

瑞聯天廈管理委員會

法定代理人

丙○○

訴訟代理人

乙○○

被告

天棋不動產投資顧問有限公司

法定代理人

甲○○

上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國99年3月30日言詞辯論終結，判決如下：

主文

事實及理由

一、本件被告受合法之通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到場，經核無民事訴訟法第386 條所列各款之情形，爰依原告之聲請，准由其一造辯論而為判決。

二、原告起訴主張：被告為瑞聯天廈社區之區分所有權人。依社區規約規定，其應按持有之區分所有面積比例繳交管理費。詎被告積欠自民國（下同）95年5月1日起至98年12月31日止之管理費共計新臺幣89,166元。雖經原告催討，被告仍不給付，為此提起本件訴訟。並聲明：如主文所示。被告則未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

三、原告主張之事實已據其提出存證信函、計算明細、本院95年執字第65764號債權憑證為證，並經本院調閱89年執字第13769號執行卷宗查明無訛，信屬真實。從而，原告請求被告給付如主文所示之金額，洵屬有據，應予准許。

四、本件係小額程序為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436 條之20規定，應依職權宣告假執行。

五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

臺灣臺中地方法院臺中簡易庭