斗六簡易庭九十二年度六簡字第一六一號

臺灣雲林地方法院斗六簡易庭民事判決　　　　　　　九十二年度六簡字第一六一號

原告

鎮鳴工程顧問有限公司

法定代理人

甲○○

訴訟代理人

乙○○

被告

丙○○

右當事人間請求給付分割費用事件，本院判決如左：

主文

事實及理由

一、事實摘要：原告主張被告於民國（下同）九十年九月三日委託伊辦理座落雲林縣斗南鎮○○段一二七之五地號共有地之分割事宜，並與原告簽定委託書及分割契約書，言明完成分割，被告需以所分配土地每平方公尺一千二百元計算作為分割酬勞，系爭土地於九十二年四月九日經本院九十年度訴字第五五一號判決分割確定，被告分得一０八平方公尺土地，其應給付原告十二萬九千六百元，分成四期，原告請求三期，惟被告違反前開契約規定，經屢次催討，拒不給付，故提起本訴等語。並聲明：被告應給付原告新台幣（下同）九萬七千二百元，及自支付命令送達之翌日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。對被告之抗辯陳述：原告僅負責分割，不負責開工，系爭土地雖經法院判決分割，因被告證件未繳予原告辦理，故無法辦理。被告未繳交增值稅、補償費，任何費用皆要求原告先行墊付，目前原告前置作業無法進行，亦無法鑑界，當初雙方約定第四期在土地完全辦好過戶手續時再請求。被告則以：伊並未於契約書上簽名，當初有請原告幫忙辦理分割，但以前原告跟我們說的時候，是說開工完再拿錢，現在還沒有開工，他們就要錢，且系爭土地到今亦未鑑界等語置辯，並請求駁回原告之訴。

二、法院之判斷：

（一）原告主張之事實，業據其提出委託書、契約書及本院九十一年度訴字第五五一號民事判決及確定證明書為證，被告對於有委託原告辦理分割及要給付金錢一節亦不爭執，惟以前詞為辯。經查：依前開契約書第三條約定「規劃共有土地，如協議成立，則分割之一切費用由鎮鳴公司先行墊付，倘協議不成，須由法院辦理強制分割時，於接到法院之繳款通知時，則委託人應即交付之」；第四條「分割費用約定為每平方公尺為新台幣壹仟貳佰元」，被告既委託原告辦理土地分割事宜，自應照其約定行事並繳款，被告亦自承到今尚未繳款，堪信原告此部分之主張為實在。

（二）經查本院九十一年度訴字第五五一號民事判決其分割方式係採如附圖甲案所示之方案分割，依該方案所示，被告鍾秋結所分得之面積為一百平方公尺，道路應分擔面積為八平方公尺，總共分得之面積為一百零八平方公尺，依每平方公尺一千二百元計算，被告應負擔之費用為十二萬九千六百元，上開金額分四期繳納，每期費用為三萬二千四百元，第四期尚未到期，原告請求前三期之費用總共為九萬七千二百元。從而，原告依據兩造所簽立之委託分割契約書規定，請求被告給付分割費用額九萬七千二百元及自支付命令送達之翌日起即九十二年六月二十五日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息，為有理由，應予准許。

三、據上論斷，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第七十八條，判決如主文。

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