臺灣臺南地方法院100年度司拍字第283號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺南地方法院
• 裁判日期: 100 年 08 月 15 日

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　100年度司拍字第283號聲　請　人　張家菱
相　對　人　陳東晉
相　對　人　張素敏
相　對　人　永協輝有限公司
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第881條之17、第873條、第867條定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰
㈠相對人陳東晉、張素敏、永協輝有限公司以其所有如附表所示之不動產，為擔保第三人李奇儒對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）5,760,000元之本金最高限額
抵押權，存續期間自民國86年12月8日起至116年12月8日
止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣第三人李奇儒於■日期轉換■向聲請人借用3,645,000
元，借款期限至■日期轉換■止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎第三人李奇儒自
■日期轉換■起即未依約繳納本息，尚欠本金共3,645
,000元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到
期。又第三人李奇儒已於95年3月23日將如附表所示之不動產所有權移轉並登記予相對人陳東晉、張素敏、永協
輝有限公司，然不影響聲請人權利。為此聲請拍賣抵押
物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定
事項影本、他項權利證明書影本各1件、支票影本7件、
抵押權移轉變更契約書1件、土地及建物登記謄本各1件
等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法
第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 100 年 8 月 15 日司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 100 年 7 月 28 日書記官 朱小萍
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│附表： 100年度司拍字第283號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│編號├───┬────┬────┬────┤ ├────┤權利範圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 │地號 │目│平方公尺│ │
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│001 │台南市○ ○里區 ○ ○里段 │1875-26 │建│62.00 │全部 │
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│附表（建物）︰ 100年度司拍字第283號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │ 附 屬 建 物│ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│一│二│三│騎│合│面│主要│陽│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │ │ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │ │建築│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │ │ │ │單│ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│層│樓│計│位│材料│台│位│ │
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│001 │64│台南市佳里區│台南市佳│3層樓房 │29│41│41│12│12│平│鋼筋│22│平│全部 │
│ │14│安西里21鄰公│里區佳里│鋼筋混凝│.6│.6│.6│.0│5.│方│混凝│.0│方│ │
│ │ │園路467巷19 │段1875-2│土造 │8 │8 │8 │0 │04│公│土造│8 │公│ │
│ │ │號 │6地號 │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │尺│ │
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