臺灣臺南地方法院101年度司拍字第410號

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　101年度司拍字第410號

聲請人

鶴壽瓦楞紙器股份有限公司

法定代理人

郭傳加

相對人

吳景揚

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人吳景揚以其所有如附表所示之不動產，為擔保第三人晨煬有限公司對聲請人所欠貨款、票據、保證及其他與經銷有關債務之清償，設定新臺幣（下同）7,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日民國111年6月21日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣第三人晨煬有限公司向聲請人訂購紙板，約定每月月底結算貨款，於次月十日以前付款，詎第三人自101年4月起至8月，共積欠貨款7,610,262元，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各1件、交易契約書影本1件、發票資料統計表、發票開立明細表、電子計算機統一發票、送貨通知單、土地登記謄本4件、建物登記謄本1件等為證。

四、經核於法尚無不合，應予准許。另按最高限額抵押權人就已確定之原債權，僅得於其約定之最高限額範圍內，行使其權利，民法第881之2條第1項定有明文。是本件拍賣抵押物事件經為形式上之審查，系爭最高限額抵押權擔保之範圍僅限7,200,000元，不及於第三人逾此部分所積欠之債務，併予敘明。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

┌─────────────────────────────┐│附表： 101年度司拍字第410號│├──┬────────────────┬─┬────┬──┤│ │土 地 坐 落│地│面 積│ ││編號├───┬────┬───┬───┤ ├────┤權利││ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 │地 號│目│平方公尺│範圍│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼──┤│001 │台南市│西港區 ○○○段│532-4 │養│731.00 │全部│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼──┤│002 │台南市│西港區 ○○○段│742 │田│1996.00 │全部│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼──┤│003 │台南市│西港區 ○○○段│1425 │田│840.00 │全部│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼──┤│004 │台南市│西港區 ○○○段│195 │田│95.48 │全部│└──┴───┴────┴───┴───┴─┴────┴──┘┌──────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 101年度司拍字第410號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────┬──────┬───┤│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │ 附 屬 建 物│ ││ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權 利││ │ │ │ │主要建築│一│二│三│合│面│主要│陽│面│ ││編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │ │積│ │ │積│ ││ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │建築│ │ │ ││ │號│ │ │ │ │ │ │ │單│ │ │單│範 圍││ │ │ │ │房屋層數│層│層│層│計│位│材料│台│位│ │├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┤│001 │23│台南市西港里│台南市西│3層樓房 │57│57│57│17│平│鋼筋│8.│平│全部 ││ │0 │中山路448巷3│港區慶安│鋼筋混凝│.0│.9│.7│2.│方│混凝│32│方│ ││ │ │號 │段195地 │土造 │4 │9 │1 │74│公│土造│ │公│ ││ │ │ │號 │ │ │ │ │ │尺│ │ │尺│ │└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┘