臺灣臺南地方法院101年度司拍字第492號

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　101年度司拍字第492號

聲請人

王輝安

相對人

豐凱國際開發有限公司

法定代理人

李興華

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人豐凱國際開發有限公司以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,000,000元之本金最高限額抵押權，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣相對人■列舉式■於■日期轉換■向聲請人借用■金額轉換■元，借款期限至■日期轉換■止，■片語■ (期限)平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自100年10月17日起即未依約繳納本息，尚欠本金共1,500,000元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各1件、民事執行處通知（101司執全賢字861號)、協議書影本1件、土地登記謄本4件等為證。

四、經核於法尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

┌───────────────────────────────┐│附表： 101年度司拍字第492號│├──┬────────────────┬─┬────┬────┤│ │土 地 坐 落│地│面 積│ ││編號├───┬────┬───┬───┤ ├────┤權利範圍││ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地 號│目│平方公尺│ │├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│001 │台南市│白河區 │中興段│492 │建│175.00 │4分之2 │├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│002 │台南市│白河區 │中興段│493 │建│243.00 │全部 │├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│003 │台南市│白河區 │中興段│493-1 │建│10.00 │4分之2 │├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│004 │台南市│白河區 │中興段│493-5 │建│178.00 │全部 │└──┴───┴────┴───┴───┴─┴────┴────┘