臺灣臺南地方法院103年度司拍字第254號

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　103年度司拍字第254號

聲請人

瑞岱有限公司

法定代理人

呂映瑩

相對人

蔡再添

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國98年5月31日向聲請人借款新臺幣（下同）243,200元，除簽發發票日為①98年5月31日②98年5月31日③98年6月30日（原記載發票日誤寫為98年6月31日）④98年7月31日，票面金額為①50,300元②50,000元③30,000元④112,900元之支票4紙交聲請人收執外，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保（擔保債權總金額：1,000,000元），經登記在案。詎聲請人屆期提示前開支票，均遭付款銀行以存款不足為由退票，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

三、聲請人本件聲請，業據其提出支票及其退票理由單、抵押權設定契約書、他項權利證明書等件影本及土地與建物登記謄本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

┌────────────────────────────┐│附表： 103年度司拍字第254號│├──┬───────────────┬─┬────┬──┤│ │土 地 坐 落│地│面 積│ ││編號├───┬────┬───┬──┤ ├────┤權利││ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│目│平方公尺│範圍│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──┤│001 │臺南市│南區 │喜東段│354 │建│95.00 │全部│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──┘┌──────────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 103年度司拍字第254號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────┬──┤│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │ ││ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┤權利││ │ │ │ │主要建築│一│二│騎│合│面│ ││編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │ │積│ ││ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │ ││ │號│ │ │ │ │ │ │ │單│範圍││ │ │ │ │房屋層數│層│層│樓│計│位│ │├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼──┤│001 │13│臺南市南區喜│臺南市南│2層樓房 │38│49│11│99│平│全部││ │9 │樹路151巷63 │區喜東段│加強磚造│.5│.5│.0│.0│方│ ││ │ │弄7號 │354地號 │ │0 │0 │0 │0 │公│ ││ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴──┘