臺灣臺南地方法院103年度司拍字第187號

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　103年度司拍字第187號

聲請人

蔡怡芳

相對人

李本藍

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國83年2月25日向第三人蔡怡姍借款新臺幣（下同）2,600,000元，約定清償日期為83年5月25日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。又第三人蔡怡姍嗣於85年4月2日將上開借款債權之2分之1讓與第三人葉金環，第三人葉金環於95年5月22日再將上開受讓之債權讓與聲請人蔡怡芳，並辦畢抵押權讓與登記。詎相對人屆期未依約清償，尚欠聲請人本金1,300,000元及利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票、存證信函影本各1件、抵押權移轉變更契約書影本2件、土地登記謄本1件等為證。

三、經查，聲請人蔡怡芳為共同抵押權人之一，本得以自己名義聲請拍賣抵押物，並不以全體共同抵押權人一併提出聲請為必要。聲請人蔡怡芳於聲請狀內逕列陳郭英惠為共同聲請人，並稱共同抵押權人陳郭英惠無意聲請，故由其代位聲請等語，顯見陳郭英惠並無聲請拍賣抵押物之意思，且未授權或同意聲請人蔡怡芳代為聲請，聲請狀內亦未說明聲請人蔡怡芳係如何取得代位聲請之權限，自不得逕列陳郭英惠為本件共同聲請人，故代位聲請部分，於法無據，且無必要，應予駁回。其餘聲請於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第79條，裁定如主文。

┌──────────────────────────────────┐│附表： 103年度司拍字第187號│├──┬─────────────────────┬─┬────┬──┤│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│權利││編號├───┬────┬───┬────┬───┤ ├────┤ ││ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │地 號│目│平方公尺│範圍│├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤│001 │台南市│鹽水區 │舊營段│舊營小段│120-7 │建│600.00 │全部│├──┴───┴────┴───┴────┴───┴─┴────┴──┤│聲請人蔡怡芳債權額比例2分之1 │└──────────────────────────────────┘