臺灣臺南地方法院103年度司拍字第240號

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　103年度司拍字第240號

聲請人

永隆資產管理有限公司

法定代理人

林永芳

相對人

鳳神建設股份有限公司

法定代理人

董春明

法定代理人

董國泰

法定代理人

董洪春菊

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國86年向第三人單維聖借款新臺幣（下同）2,000,000元，約定清償日期為86年8月25日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎相對人屆期未依約清償，尚欠本金2,000,000元。又第三人單維聖嗣將上開借款債權及其擔保物權一併讓與聲請人，並已於103年6月20日辦畢抵押權讓與登記，為此聲請拍賣抵押物以資受償。並提出抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書、他項權利證明書、異動索引、債權讓與證明書等影本各1件、建物登記謄本1件等為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

┌───────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 103年度司拍字第240號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┤│ │ │ │ │建築式樣│建物面積 │ ││ │建│ │ │ ├─┬─┬─┤權 利││ │ │ │ │主要建築│十│合│面│ ││編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ ││ │ │ │ │材 料 及│二│ │ │ ││ │號│ │ │ │ │ │單│範 圍││ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│ │├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┤│001 │45│台南市新營區│台南市新│12層樓房│33│33│平│全部 ││ │8 │復興路1074巷│營區茄苳│鋼筋混凝│.0│.0│方│ ││ │ │2號十二樓 │脚段1053│土造 │8 │8 │公│ ││ │ │ │、1053-1│ │ │ │尺│ ││ │ │ │、1053-2│ │ │ │ │ ││ │ │ │地號 │ │ │ │ │ │├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┤│共有部分：茄苳脚段460建號，權利範圍：10000分之19 ││共有部分：茄苳脚段461建號，權利範圍：10000分之19 │└───────────────────────────────┘