臺灣臺南地方法院105年度司拍字第363號

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　105年度司拍字第363號

聲請人

嘉義縣新港鄉農會

法定代理人

陳瑞仁

相對人

加百列電力股份有限公司

法定代理人

沈武勇

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第 873條定有明文。此規定，依民法第 881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。復按債權已屆清償期，而債務人不履行契約時，動產抵押權人得占有抵押物，並得出賣就其價金而受清償，動產擔保交易法第15條定有明文。又抵押權人不自行拍賣，而聲請法院拍賣抵押物，則法院亦應為許可與否之裁定（最高法院 52年度臺抗字第128號裁定意旨參照）。再按最高限額抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，此觀諸民法第 873條、第881條之17等規定自明。而依動產交易法第3條規定，上開規定於動產擔保交易，亦適用之。

二、本件聲請意旨略以：

㈠相對人加百列電力股份有限公司以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證（即債務人為他人保證之債務）、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約，設定新臺幣（下同）500,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國134年5月4日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡相對人加百列電力股份有限公司以其所有如附表所示之動產，為擔保對聲請人現在（包括過去已發生而現在尚未清償者）及將來所負在抵押權設定契約書所定最高限額內及自104年1月7日起至134年1月6日止所負之各款債務，設定34,200,000元之最高限額抵押權，其有效期間自104年1月7日起至134年1月6日止，屆期聲請人得申請延長期限，債務清償期依照各個契約約定，經登記在案。

㈢嗣相對人加百列電力股份有限公司於104年4月27日向聲請人借款25,500,000元，借款期限至124年4月27日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自105年5月26日起即未依約繳納本息，尚欠本金共24,438,919元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、借據、授信約定書、放款往來明細查詢單、動產擔保交易登記證明書、動產抵押契約書、動產擔保交易登記標的物明細表等件影本及建物登記謄本為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就前揭最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

附記：

一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）

三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。

四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。

┌──────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 105年度司拍字第363號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──┤│ │ │ │ │建築式樣│建物面積 │ ││ │建│ │ │ ├─┬─┬─┤權利││ │ │ │ │主要建築│一│合│面│ ││編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ ││ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ ││ │號│ │ │ │ │ │單│範圍││ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│ │├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┤│001 │55│臺南市學甲區│臺南市學│1層樓房 │26│26│平│全部││ │3-│新達里23鄰瓦│甲區宅子│鋼鐵構造│8.│8.│方│ ││ │1 │寮7之12號 │港165-12│無牆 │66│66│公│ ││ │ │ │83、165-│ │ │ │尺│ ││ │ │ │1284地號│ │ │ │ │ │└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┘┌──────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 105年度司拍字第363號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──┤│ │ │ │ │建築式樣│建物面積 │ ││ │建│ │ │ ├─┬─┬─┤權利││ │ │ │ │主要建築│一│合│面│ ││編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ ││ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ ││ │號│ │ │ │ │ │單│範圍││ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│ │├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┤│002 │55│臺南市學甲區│臺南市學│1層樓房 │38│38│平│全部││ │3-│新達里23鄰瓦│甲區宅子│鋼鐵構造│6.│6.│方│ ││ │2 │寮7之12號 │港段165-│無牆 │20│20│公│ ││ │ │ │1283、16│ │ │ │尺│ ││ │ │ │5-1284地│ │ │ │ │ ││ │ │ │號 │ │ │ │ │ │└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┘┌──────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 105年度司拍字第363號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──┤│ │ │ │ │建築式樣│建物面積 │ ││ │建│ │ │ ├─┬─┬─┤權利││ │ │ │ │主要建築│一│合│面│ ││編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ ││ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ ││ │號│ │ │ │ │ │單│範圍││ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│ │├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┤│003 │55│臺南市學甲區│臺南市學│1層樓房 │48│48│平│全部││ │3-│新達里23鄰瓦│甲區宅子│鋼鐵構造│6.│6.│方│ ││ │3 │寮7之12號 │港段165-│無牆 │94│94│公│ ││ │ │ │1283、16│ │ │ │尺│ ││ │ │ │5-1284地│ │ │ │ │ ││ │ │ │號 │ │ │ │ │ │└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┘┌──────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 105年度司拍字第363號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──┤│ │ │ │ │建築式樣│建物面積 │ ││ │建│ │ │ ├─┬─┬─┤權利││ │ │ │ │主要建築│一│合│面│ ││編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ ││ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ ││ │號│ │ │ │ │ │單│範圍││ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│ │├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┤│004 │55│臺南市學甲區│臺南市學│1層樓房 │50│50│平│全部││ │3-│新達里23鄰瓦│甲區宅子│鋼鐵構造│3.│3.│方│ ││ │4 │寮7之12號 │港段165-│無牆 │74│74│公│ ││ │ │ │1283、16│ │ │ │尺│ ││ │ │ │5-1284地│ │ │ │ │ ││ │ │ │號 │ │ │ │ │ │└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┘┌──────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 105年度司拍字第363號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──┤│ │ │ │ │建築式樣│建物面積 │ ││ │建│ │ │ ├─┬─┬─┤權利││ │ │ │ │主要建築│一│合│面│ ││編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ ││ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ ││ │號│ │ │ │ │ │單│範圍││ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│ │├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┤│005 │55│臺南市學甲區│臺南市學│1層樓房 │48│48│平│全部││ │3-│新達里23鄰瓦│甲區宅子│鋼鐵構造│6.│6.│方│ ││ │5 │寮7之12號 │港段165-│無牆 │94│94│公│ ││ │ │ │1283、16│ │ │ │尺│ ││ │ │ │5-1284地│ │ │ │ │ ││ │ │ │號 │ │ │ │ │ │└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┘┌──────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 105年度司拍字第363號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──┤│ │ │ │ │建築式樣│建物面積 │ ││ │建│ │ │ ├─┬─┬─┤權利││ │ │ │ │主要建築│一│合│面│ ││編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ ││ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ ││ │號│ │ │ │ │ │單│範圍││ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│ │├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┤│006 │55│臺南市學甲區│臺南市學│1層樓房 │38│38│平│全部││ │3-│新達里23鄰瓦│甲區宅子│鋼鐵構造│6.│6.│方│ ││ │6 │寮7之12號 │港段165-│無牆 │20│20│公│ ││ │ │ │1283、16│ │ │ │尺│ ││ │ │ │5-1284地│ │ │ │ │ ││ │ │ │號 │ │ │ │ │ │└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┘┌──────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 105年度司拍字第363號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──┤│ │ │ │ │建築式樣│建物面積 │ ││ │建│ │ │ ├─┬─┬─┤權利││ │ │ │ │主要建築│一│合│面│ ││編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ ││ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ ││ │號│ │ │ │ │ │單│範圍││ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│ │├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┤│007 │55│臺南市學甲區│臺南市學│1層樓房 │28│28│平│全部││ │3-│新達里23鄰瓦│甲區宅子│鋼鐵構造│5.│5.│方│ ││ │7 │寮7之12號 │港段165-│無牆 │45│45│公│ ││ │ │ │1283、16│ │ │ │尺│ ││ │ │ │5-1284地│ │ │ │ │ ││ │ │ │號 │ │ │ │ │ │└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┘