臺灣臺南地方法院 - 105年度司拍字第399號（拍賣抵押物） - 2026 司法院判決書查詢系統

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　105年度司拍字第399號聲　請　人　玉山商業銀行股份有限公司法定代理人　曾國烈非訟代理人　凃旻佐相　對　人　張火旺債　務　人　台灣惠眾精密工業股份有限公司法定代理人　張穎騰上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。二、本件聲請意旨略以：㈠相對人張火旺以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與債務人台灣惠眾精密工業股份有限公司對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約，設定新臺幣（下同）6,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國133年6月24日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。㈡嗣債務人台灣惠眾精密工業股份有限公司邀同張穎騰及相對人張火旺為連帶保證人，於①103年3月28日②104年7月16日向聲請人借款①3,000,000元②4,100,000元，借款期限原至①106年3月28日②105年7月16日止，嗣變更為至①110年3月28日②106年7月16日止，按月平均攤還。如未按期償還，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎債務人台灣惠眾精密工業股份有限公司自105年6月16日起即未依約繳息，尚欠本金共5,201,006元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、借款契約、授信約定書、契據變更約定書、交易明細查詢表、催告函暨其掛號郵件回執等件影本及土地登記謄本為證。三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人及債務人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國 105 年 11 月 11 日司法事務官附記：一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。 ┌────────────────────────────┐ │附表： 105年度司拍字第399號│ ├──┬───────────────┬─┬────┬──┤ │ │土地坐落│地│面積│ │ │編號├───┬────┬───┬──┤ ├────┤權利│ │ │縣市│鄉鎮市區│ 段 │地號│目│平方公尺│範圍│ ├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──┤ │001 │臺南市│新營區 │茄苳段│1002│旱│375.00 │全部│ ├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──┤ │002 │臺南市│新營區 │茄苳段│1003│道│36.00 │全部│ ├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──┤ │003 │臺南市│新營區 │茄苳段│1009│道│6.00 │全部│ ├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──┤ │004 │臺南市│新營區 │茄苳段│1010│旱│89.00 │全部│ └──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──┘

臺灣臺南地方法院105年度司拍字第399號

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