臺灣臺南地方法院106年度補字第682號

• 裁判案由: 遷讓房屋等
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺南地方法院
• 裁判日期: 106 年 09 月 20 日
• 法官: 游育倫
• 原告: 康金泰

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　　106年度補字第682號原　　　告　康金泰
上列原告與被告嶺峰國際生物科技有限公司、嶺先興業股份有限公司間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1
第1 項、第2 項及第77條之2 第2 項分別定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內。而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之不當得利，亦不得併算其價額（最高法院102 年度台抗字第429 號裁定意旨參照）。查本件原告起訴請求被告遷讓如附表所示之房屋（下稱系爭房屋）及給付相當租金之不當得利，揆諸上開說明，本件訴訟標的價額應以系爭房屋起訴時之交易價額計算，依原告提出之本院南院昆104 司執源字第38582 號不動產權利移轉證書，核定為新臺幣（下同）5,376,000 元【計算式：768,000 ＋3,840,000 ＋768,000 ＝5,376,000 】，應徵收第一審裁判費54,262元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書規定，限原告於本裁定送達後5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中　　華　　民　　國　 106　　年　　9　　 月　　20　　日民事第一庭　法　官　游育倫
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，得於本裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,000元；
本裁定關於命補繳裁判費部分不得抗告。
中　　華　　民　　國　 106　　年　　9　　 月　　20　　日書記官　徐晨芳
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│編號│ 建　物　建　號 │ 建　　物　　門　　牌 │權利範圍│　拍定金額　│
│　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　│　　　　│ （新臺幣） │
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│ 1　│臺南市東山區前大│臺南市東山區東原村前大│　1/1　 │　768,000元 │
│　　│埔段163建號　　 │埔68之2 號　　　　　　│　　　　│　　　　　　│
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│ 2　│臺南市東山區前大│臺南市東山區東原村前大│　1/1　 │3,840,000元 │
│　　│埔段288建號　　 │埔68之2 號　　　　　　│　　　　│　　　　　　│
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│ 3　│臺南市東山區前大│臺南市東山區東原村前大│　1/1　 │　768,000元 │
│　　│埔段289建號　　 │埔68之1 號　　　　　　│　　　　│　　　　　　│
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