資料來源：司法院裁判書系統

臺灣臺南地方法院106年度重訴字第11號

請求塗銷地上權等民事裁判日期 106 年 07 月 11 日

法官楊雅萍

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　 106年度重訴字第11號

上列當事人間請求請求塗銷地上權等事件，本院裁定如下：

主文

本件應再開言詞辯論，並指定民國一百零六年七月二十八日上午九時，在本院第十九法庭為言詞辯論期日。

一、按法院於言詞辯論終結後，宣示裁判前，如有必要得命再開辯論，民事訴訟法第210條定有明文。

二、查本件前經民國106年6月27日言詞辯論終結，定同年7月12日宣判，惟下列事項仍有釐清之必要，故通知兩造及參加人於106年7月28日上午9時至本院第19法庭再開言詞辯論，並於前開期日10日前具狀表示意見。

㈠原告主張依土地租賃契約書（下稱系爭租約）第7條約定，於103年10月27日以南科工服字第1037073065號函終止系爭租約。惟原告以前開函文終止系爭租約時，被告是否已逾期「4個月以上」未繳付租金？請具體指明之。

㈡依系爭租約約定，被告各期租金給付日為何？

㈢系爭租約終止日為何？

㈣原告請求逾期返還租賃物賠償金，起算日為何？據此計算，賠償金數額為何？

㈤請原告提出延長租金繳納期限之補充協議書（依原告所提南科工服字第1037073065號函所載）、系爭租約第3條第2項租金優惠之依據。

㈥本件是否適於假執行？

三、依民事訴訟法第210條裁定如主文。