臺灣臺南地方法院106年度司拍字第196號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺南地方法院
• 裁判日期: 106 年 06 月 23 日

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　106年度司拍字第196號聲　請　人　嘉義縣新港鄉農會
法定代理人　陳瑞仁
相　對　人　米迦勒農業股份有限公司
兼法定代理　郭鼎峯
人　　　　　　　　　　　2之13號
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人米迦勒農業股份有限公司、郭鼎峯所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
相對人米迦勒農業股份有限公司所有如附表所示之動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人米迦勒農業股份有限公司、郭鼎峯負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第 873條定有明文。此規定，依民法第 881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。復按債權已屆清償期，而債務人不履行契約時，動產抵押權人得占有抵押物，並得出賣就其價金而受清償，動產擔保交易法第15條定有明文。又抵押權人不自行拍賣，而聲請法院拍賣抵押物，則法院亦應為許可與否之裁定（最高法院 52年度臺抗字第128號裁定意旨參照）。再按最高限額抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，此觀諸民法第 873條、第881條之17等規定自明。而依動產交易法第3條規定，上開規定於動產擔保交易，亦適用之。
二、本件聲請意旨略以：
(一)相對人郭鼎峯以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來因簽訂授信契據所負在抵押權設定契約書約定最高限額內之借款、票據、墊付應收款項、保證（即債務人為他人保證之債務）等授信有關之債務，設定新臺幣（下同） 2,160,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日民國 133年4月9日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
(二)相對人米迦勒農業股份有限公司以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證（即債務人為他人保證之債務）、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約所負之債務，設定500,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為134年5月4日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
(三)相對人米迦勒農業股份有限公司以其所有如附表所示之動產，為擔保對聲請人現在（包括過去已發生而現在尚未清償者）及將來所負在抵押權設定契約書所定最高限額內及自103年12月25日起至133年12月24日止所負之各款債務，設定34,200,000元之最高限額抵押權，其有效期間自 103年12月25日起至133年12月24日止，屆期聲請人得申請延
長期限，債務清償期依照各個契約約定，經登記在案。
(四)嗣相對人米迦勒農業股份有限公司邀同相對人郭鼎峯為連帶保證人，於104年4月27日向聲請人借款25,500,000元，借款期限至124年4月27日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自105年11月26日後即陸續未依約償還，尚
欠本金共23,929,831元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、借據、授信約定書、動產擔保交易（動產抵押）登記證明書、動產抵押契約書、動產擔保交易登記標的物明細表、電腦交易明細表等件影本及土地及建物登記謄本為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就前揭最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法
律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 106 年 6 月 23 日司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
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│附表： 106年度司拍字第196號│
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│ │土 地 坐 落│面 積│ │
│編號├───┬────┬───┬───┼────┤權利│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地 號│平方公尺│範圍│
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│001 │臺南市│學甲區 │學甲段│851-1 │388.00 │全部│
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│所有權人：相對人郭鼎峯 │
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│002 │臺南市│學甲區 │學甲段│851-2 │5036.00 │全部│
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│所有權人：相對人郭鼎峯 │
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│附表（建物）︰ 106年度司拍字第196號│
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│ │ │ │ │建築式樣│建物面積 │權利│所有權人│
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┤ │ │
│ │ │ │ │主要建築│一│合│面│ │ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│範圍│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │單│ │ │
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│ │ │
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│001 │40│臺南市學甲區│臺南市學│1層樓房 │11│11│平│全部│相對人米│
│ │56│秀昌里31鄰煥│甲區學甲│鋼鐵構造│6.│6.│方│ │迦勒農業│
│ │-1│昌86之52號 │段851-2 │無牆 │76│76│公│ │股份有限│
│ │ │ │地號 │ │ │ │尺│ │公司 │
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│002 │40│臺南市學甲區│臺南市學│1層樓房 │30│30│平│全部│相對人米│
│ │56│秀昌里31鄰煥│甲區學甲│鋼鐵構造│0.│0.│方│ │迦勒農業│
│ │-2│昌86之52號 │段851-2 │無牆 │24│24│公│ │股份有限│
│ │ │ │地號 │ │ │ │尺│ │公司 │
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│003 │40│臺南市學甲區│臺南市學│1層樓房 │45│45│平│全部│相對人米│
│ │56│秀昌里31鄰煥│甲區學甲│鋼鐵構造│0.│0.│方│ │迦勒農業│
│ │-3│昌86之52號 │段851-2 │無牆 │36│36│公│ │股份有限│
│ │ │ │地號 │ │ │ │尺│ │公司 │
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│004 │40│臺南市學甲區│臺南市學│1層樓房 │43│43│平│全部│相對人米│
│ │56│秀昌里31鄰煥│甲區學甲│鋼鐵構造│3.│3.│方│ │迦勒農業│
│ │-4│昌86之52號 │段851-2 │無牆 │68│68│公│ │股份有限│
│ │ │ │地號 │ │ │ │尺│ │公司 │
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│005 │40│臺南市學甲區│臺南市學│1層樓房 │66│66│平│全部│相對人米│
│ │56│秀昌里31鄰煥│甲區學甲│鋼鐵構造│.7│.7│方│ │迦勒農業│
│ │-5│昌86之52號 │段851-2 │無牆 │2 │2 │公│ │股份有限│
│ │ │ │地號 │ │ │ │尺│ │公司 │
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│006 │40│臺南市學甲區│臺南市學│1層樓房 │46│46│平│全部│相對人米│
│ │56│秀昌里31鄰煥│甲區學甲│鋼鐵構造│7.│7.│方│ │迦勒農業│
│ │-6│昌86之52號 │段851-2 │無牆 │04│04│公│ │股份有限│
│ │ │ │地號 │ │ │ │尺│ │公司 │
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│007 │40│臺南市學甲區│臺南市學│1層樓房 │70│70│平│全部│相對人米│
│ │56│秀昌里31鄰煥│甲區學甲│鋼鐵構造│0.│0.│方│ │迦勒農業│
│ │-7│昌86之52號 │段851-2 │無牆 │56│56│公│ │股份有限│
│ │ │ │地號 │ │ │ │尺│ │公司 │
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│008 │40│臺南市學甲區│臺南市學│1層樓房 │13│13│平│全部│相對人米│
│ │56│秀昌里31鄰煥│甲區學甲│鋼鐵構造│3.│3.│方│ │迦勒農業│
│ │-8│昌86之52號 │段851-2 │無牆 │44│44│公│ │股份有限│
│ │ │ │地號 │ │ │ │尺│ │公司 │
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│附表：動產擔保交易登記標的物明細表（機器設備） 106年度司拍字第196號│
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│編號│物 品 名 稱 │規格及型式 │製造廠商│廠牌│出廠年月日│單位│ 數量 │申請人估計金額│物 品 所 在 地 │
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│1 │太陽能板 │250W+3％多晶片 │同昱 │同昱│103.8.7 │片 │2000 │13,650,000元 │臺南市學甲區秀昌里31鄰煥昌86之52│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │號 │
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│2 │INVERTER（變流器） │德國KACO │叡鵬 │叡鵬│102.10.13 │台 │58 │3,105,900元 │臺南市學甲區秀昌里31鄰煥昌86之52│
│ │ │9600 TL3 │ │ │ │ │ │ │號 │
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│3 │結構支架 │2300MM腳座 │國威 │國威│103.6.21 │式 │1 │8,778,000元 │臺南市學甲區秀昌里31鄰煥昌86之52│
│ │ │2900MM腳座 │ │ │ │ │ │ │號 │
│ │ │3300MM腳座 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │6000MM扁管 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │橫桿 │ │ │ │ │ │ │ │
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│4 │DC箱（直流配電盤） │1000V/10A*2 │阜宣 │阜宣│103.10.8 │台 │25 │1,568,700元 │臺南市學甲區秀昌里31鄰煥昌86之52│
│ │ │20KV*2 │ │ │ │ │ │ │號 │
│ │ │1000V/20A*2 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │1000V/10A*2 │ │ │ │ │ │ │ │
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│5 │AC箱（交流配電盤） │220V/380V 3￠ │阜宣 │阜宣│103.10.8 │台 │5 │1,257,900元 │臺南市學甲區秀昌里31鄰煥昌86之52│
│ │ │4W │ │ │ │ │ │ │號 │
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│6 │直流配電盤線材五金材料 │4.0MM及 │阜宣 │阜宣│103.10.8 │瓦 │499.5 │1,468,530元 │臺南市學甲區秀昌里31鄰煥昌86之52│
│ │ │6.0MM │ │ │ │ │ │ │號 │
│ │ │MC4 │ │ │ │ │ │ │ │
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│7 │交流配電盤線材五金材料 │AC：符合CNC標準 │阜宣 │阜宣│103.10.8 │瓦 │499.5 │2,422,298元 │臺南市學甲區秀昌里31鄰煥昌86之52│
│ │ │XLPE等級線材 │ │ │ │ │ │ │號 │
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│8 │高壓盤 │600KW（含高壓基 │阜宣 │阜宣│103.11.3 │式 │1 │1,959,930元 │臺南市學甲區秀昌里31鄰煥昌86之52│
│ │ │座工程） │ │ │ │ │ │ │號 │
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│小計金額：總計金額34,211,258元整 │
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